實價登錄第3波／70筆預售案揭露　三峽有2字頭建案

<:section class="text" jQuery171023979666105978725="33">

記者蔡佩蓉／採訪報導

實價登錄公布資料以來，今（14日）首度公告全台70筆預售案資料，由於採代銷契約屆滿後30天內申報，因此不時可見今年5、6月成交資料，幾乎沒有真正10月成交的建案。這次公告預售屋揭露包括台北市中正區2筆、新北市新莊區、新店區、三峽區共60筆及新竹市8筆。

根據內政部不動產交易實價查詢服務網資料，台北市僅有2筆預售案揭露，是位於中正區廈門街123巷「舞春秋」每坪成交（含車位）為64、68萬元。

至於新北市預售案則落在新莊區的「下新莊」建安街巷內，距離捷運輔大站尚有一段距離，共有49筆登錄，坪數19至40坪皆有，每坪房價落在28~36萬元。

新店區則有7筆建案登錄，是位於北宜路一段、國校路，文山國中、新店國小附近為3房2廳格局，每坪價格48~52.5萬元。

三峽區登錄的預售案位於國光路、民生街，屬於老三峽一帶，生活機能不錯，4筆規劃2房的小宅，每坪成交21~24萬元。

新竹市東區光武國中旁的建案也登錄了8筆，成交落在20~22萬元。

內政部地政司地價科指出，本次登錄預售案是以「代銷契約屆滿」作為依據，而一般預售案若第一次登記、交屋完成，會再由地政士登錄一次，到時候在「不動產買賣」也會重覆揭露。

至於本次揭露個案僅有零星登錄，也有房地產業者指出，代銷契約結束就可登錄，那勢必會選擇性登錄，出現先登錄高價成交的狀況。